Mikor kell elkészíteni az energiatanúsítványt?
A 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet értelmében:
• új épület építésekor (a használatbavételi eljárásban);
• meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása esetén (adás-vétel esetén);
• meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) egy évet meghaladó bérbe adása esetén;
• 500 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén.
Mikor nem kötelező elkészíteni az energiatanúsítványt?
A kormányrendelet szerint nem kell energetikai tanúsítványt készíteni a következő esetekben:
• Ha az épület hasznos alapterülete kisebb mint 50 négyzetméter. Ez azt jelenti, hogy ha egy külön álló épület (pl. családi ház) hasznos alapterülete nem éri el az 50 négyzetmétert, akkor nem szükséges a lakás zöldkártya. De egy épületen belül elhelyezkedő lakás esetében ez már nem igaz. Hiszen az épület területe, amiben a lakás található nagyobb 50 négyzetméternél.
• Éves szinten négy hónapnál kevesebb használatra szánt épületek esetében szintén nem kell.
• Maximum két éves használatra szánt épületek esetében.
• Hitéleti épületek esetében sem kötelező az energiatanúsítvány.
• Mezőgazdasági épületek esetében, amelyeket nem lakhatási célra használnak és a fűtési rendszer működése alatt sincs több mint 12 Celsius fok az épületben, illetve ha a fűtési rendszer négy a hűtési rendszer két hónapnál kevesebb ideig működik éves szinten.
• Műhelyekre sem szükséges a legtöbb esetben energetikai tanúsítvány.
• Olyan ingatlanokra, amelyeket egy évnél rövidebb időre szeretnének bérbe adni, hiszen az energetikai besorolás csak tartósan bérbe adott épületek esetében kötelező.
Mikor ajánlott elkészíteni az energetikai minőségtanúsítványt?
• épületszerkezeti és (vagy) épületgépészeti korszerűsítés előtt, a beruházási döntés megalapozására;
• energiahatékonysági pályázat előkészítésekor, a megtakarítás kimutatására.
A tanúsítási eljárás főbb lépései:
• kapcsolatfelvétel telefonon vagy email-ben, időpont egyeztetés helyszíni szemléhez
• helyszíni szemle (20-40 perc)
• energetikai számítás elvégzése és tanúsítvány kiállítása irodánkban
• az energetikai tanúsítvány átadása a Megrendelő részére (alapesetben postai és elektronikus úton vagy személyes átvétellel irodánkban)
